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屋面漏水不能防水的原因

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屋面漏水不能防水的原因

发布日期:2019-03-22 作者: 点击:

有人说堵漏容易,哪儿漏堵那儿,其实堵漏比新做防水工程难得多。

  1. 屋面漏水渗漏点在那里?

堵漏需要先找出渗漏点,找到渗漏点,推测渗漏原因,然后才可以对症下药。如发现天花板漏水,自然是屋面防水层有破绽处,但是破绽处并不一定是天花板滴水的对应位置。虽然明白破绽处是渗漏点,可具体又在哪儿呢?雨水渗入保温层,保温层吸足了水,多余的水流到屋面板的薄弱处才渗下来,渗漏点隐藏在不可见的里面,所以就很难做到对症下药。

屋面漏水

  2. 屋面漏水渗漏原因

  渗漏原因很多,常常不能正确断定,大多要靠采取推测、估计的方法,大概是因为或可能是某种原因造成渗漏的,这给治漏措施带来了不确定因素。多年从若干年渗漏工程案例中总结出以下原因:

  防水卷材搭接缝不严密,有漏粘,漏熔,防水涂膜有漏涂处。瓦屋面的瓦瓦相扣不严,有错开。

  四个零防水工程公司防水层被砂粒硌破,或因外因造成损伤。防水层年久而老化,失去防水功能。防水卷材因冰冻、曝晒,大风使卷材接缝脱开、张口、卷边。屋面虽为全封闭防水,但局部未做防水。砖砌女儿墙或砌砖墙,墙顶未做防水,雨水从墙顶渗入室内,俗称“抄后路”。

  屋面漏水后续施工破坏了先施工的防水层,屋面生有杂草,根系钻入卷材搭接缝,将防水层撕裂开缝,瓦屋面未做防水垫层。未做防水层之前,施工用或养护水泥砂浆找平层的水和雨水浸透保温层,慢慢渗入室内。

已知保温层中含水量很大,又未做排汽设施,夏季曝晒,水化为蒸汽,体积膨胀一千倍,鼓破防水层。防水卷材很薄,且又满粘,当砂浆基层出现较大裂缝时,卷材在裂缝处因零延伸而断裂,防水涂膜尤易发生零断裂现象。瓦屋面水平天沟窄而浅,天沟尽头未做溢水孔,暴雨积水排不出去,水漫天沟,雨水倒灌瓦缝。

寒冷地区,瓦屋面的室内上方雪水溶化,屋檐处温度低,溶化的雪水至此成冰,形成冰坝。冰坝拦截雪水下流,又造成倒灌瓦缝。


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关键词:屋面漏水,屋面防水补漏,防水补漏

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