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外墙裂缝防水补漏的处理方法

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外墙裂缝防水补漏的处理方法

发布日期:2019-01-26 作者: 点击:

裂缝防水补漏

关于外墙裂缝防水补漏的处理方法:

首先是为什么会出现外墙渗水,原因之一是因为一边墙比另一边墙多,导致外墙的框架梁底有渗水。外墙面渗漏水,从而导致墙内装饰发生霉变,影响美观。其次就是砌砖师傅水平低,砖缝的砂浆不够饱满,出现了空头砖。围护墙与框架梁底之间,因砌体的沉降而产生缝隙而漏水。还有一方面就是脚手架眼没有按要求来堵好,造成了渗水的通道。外墙装饰面层有空鼓、裂缝时,在下雨过后,雨水从缝隙进入抹灰层而渗入内墙。

下面来聊聊外墙裂缝防水补漏处理方法

如果是高层建筑外墙有局部渗水的情况,就可以先把内部的内粉刷铲除,把砖缝里不紧实的那部分砂浆去除之后清洗干净,再用新的砂浆填满并填密实。但是如果出现了大面积渗水的情况,但是外部装饰面也没有很明显的裂缝的进候,就需要先把外墙装饰面冲洗干净。等干了之后再用相应的材料和水泥浆搅拌均匀后对砖缝进行处理。

如果框架梁底漏水的话,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,然后再用铁片楔紧,用水泥浆填密实凹进墙面1cm,然后再用柔性防水密封胶填好后再做外墙装饰面层。

最后就是关于外墙裂缝防水补漏防治措施。

外墙施工前必须事先进行技术交底。铺贴过程中一定要有挤浆工艺,且在勾缝前要全面检查空鼓情况,勾缝要保证密实度,勾缝完毕后要注意湿润养护,密缝擦缝不得遗漏,勾缝深度建议要严格控制,凹入度不宜太大,最好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度,以保证每道工序的质量。

加强施工管理,对外墙的砌体质量做好把关,坚决按照规定执行,切忌外墙一定不可以留架眼。砂浆饱满率必须达到80%,砖砌体的灰缝必须厚薄均匀,且横平竖直。

楼顶防水补漏框架结构的填充墙,按规范要求:“填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,在抹灰前采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧,其倾斜度为60°左右,砌筑砂浆应饱满。”这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。    


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关键词:裂缝防水补漏,外墙裂缝防水补漏,防水补漏方法

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